1968〜1978年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
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マンション塚口
兵庫県尼崎市塚口町四丁目
/ 塚口駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,010万円
32.6万円/㎡
1,052
1,691
2,330
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,330万円
27.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
マンション塚口
1,890万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 1,200万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/01 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 61.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 1,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/12 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/06 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,450万円 | 31.2万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/09 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/03 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,795万円 | 36.3万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,100万円 | 36.5万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/12 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/20 | 南塚口パークマンション 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅22分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 1,398万円 | 23.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/06 | 園田第1シェトア 尼崎市善法寺町 | 園田駅9分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/09 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 30.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
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ポイント
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阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造